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Rue du pont Quelin 3
7800 Ath
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BIEN RARE DANS LA REGION. Maison d'architecte hyper contemporaine avec piscine et belle vue sur la Vallée. Finitions de haut standing.

À partir de € 795.000
Rue Robert Delange 51, 7812 Villers-Saint-Amand
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
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266 m²
1143 m²
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Fantastique villa cubique hyper lumineuse et luxueuse avec piscine

Dans une rue résidentielle très calme avec vue imprenable sur la vallée à quelques km de la gare d’Ath

Sous-sol : Néant

Rez : hall avec placards et vestiaires, WC avec LM, grand séjour avec grande baie vitrée majestueuse (59m²) avec insert au gaz, cuisine ouverte hyper équipée (25m²), buanderie 5m², garage 23m²

Etage : suite parentale (40m²) composée d’une chambre, superbe dressing équipé et salle de bain vitrée, chambre avec placards et SDD (meuble lavabo et douche italienne), et chambre à aménager sur la mezzanine de 25m²

Grenier aménageable

Extérieurs : abords avant et arrière super soignés.  Parking 4V, grande terrasse en grandes dalles (34m²), tente solaire.

Piscine Matimo de 10*4m (prof 1m50) chauffée par une pompe à chaleur, local vestiaire piscine (WC, douche, vestiaire) (6m²).

Grande pelouse complètement clôturée par une haie de sapins

Système d’alarme, passage sur l’arrière par une servitude.  Air conditionné.  Screen électrifiés

Exposition : Sud l'arrière

Construction : 2015

PRIX : 795.000€

Les renseignements sont donnés à titre indicatif et n’engagent pas l’agence.

Chaque acquéreur est tenu de les vérifier par lui-même.

L’annonce ci-dessus ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à la

négociation lancé aux candidats acquéreurs

Portes

vitrées

Sol

rez : carrelage (60*60).  Etage : carrelage (60*60) & parquet massif

Chauffage:

central , cuve gaz propane (Primagaz).  Chaudière Buderus 2015.  Chauffage dans le sol partout au rez + étage

Eau ch.:

Sur la chaudière

Toiture

ardoises et toitures plates.  Sous toiture et isolation

Electricité

Domotique (18 panneaux photovoltaïques)

Façade

briques

Châssis

Triple vitrage alu avec moustiquaires.  Screens électrifiés partout

Détecteurs

Oui

TV distrib.

Oui bas et haut

Téléphone

Oui bas et haut

Citerne

Oui – raccordée sur les 3WC

Fosse septique

Centrale d’épuration individuelle

Egouttage :

N’est pas relié à l’égout

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Financier


PrixÀ partir de € 795.000

Part terrain€ 795.000

Revenu cadastral€ 1.171

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageChauffage par le sol

Commentairegaz propane

Cuisinehyper-équipée

VitrageTriple

Type de vitragealu

Confort intérieurAir conditionné, Alarme, Piscine intérieure

Piscine extérieure chauffée, Tente solaire

DestinationHabitation

ArchitectureHigh-Tech

Construction


Construction4 façades

Année de construction2015

Orientation façade arrièreSud

Documents


Informations urbanistiques


Droit de préemption possiblePas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenuPas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistiquePas encore demandé(e)

Autorisation de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Mercier Pascale
Mercier Pascale068282680 0476594876pascale@athimmo.be


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB120

E totale28284

Code Unique20220701025281

Certificat gaz-

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