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Maison villageoise de caractère avec annexes sur un terrain arboré de 25 ares. Faire offre àpd 245.000 €

À partir de € 245.000
Rue d' Houtaing 14, 7812 Houtaing
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
200
2499

Maison de coin 3 ch, 1 bureau et grenier aménageable, dépendances sur +- 25 ares de terrain.

Dans le village d'Houtaing, à proximité de Ath et des commodités.  

Sous-sol : caves

Rez : Hall,  salon-salle à manger (+-50 m²), bureau (20 m²), cuisine à équiper (évier double et placards (+-11m²), coin à manger (+-14m²).

Étage : 3 grandes chambres (+-17, 25, & 30 m²), 1 salle de bain (double lavabo, bain avec douche et wc) (+- 14 m²).

Grenier: aménageable de +- 90 m².

Extérieurs : parking avant pour plusieurs voitures. Grand jardin arboré sur l'arrière.

Annexes : petite grange et abattue.

À Partir de :  245.000€

Les renseignements sont donnés à titre indicatif et n’engagent pas l’agence.

Chaque acquéreur est tenu de les vérifier par lui-même. L’annonce ci-dessus ne constitue

pas une offre, mais seulement un appel à la négociation lancé aux candidats acquéreurs.

Portes : Bois d'origine et PVC.

Sol : Rez: carrelage partout. Étage: tapis dans une des chambres et plancher partout Grenier: plancher.

Chauffage : Central au mazout, chaudière Idéal Standard. Radiateurs en acier et en fonte.

Eau chaude : Boiler (150 l).

Toiture : Tuiles, pas de sous-toiture ni d' isolation.

Électricité : Compteur simple - apparente.

Façade : cimentage.

Égouttage : Tout est relié à l'égout.

Châssis : Double vitrage, PVC. Volets au rez  partout. Moustiquaire à la porte vers le jardin.

Citerne : Non.  

Fosse d'aisance : Plus utilisée, puits perdu.

Égouttage: Tout est relié à l'égout.

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Financier


PrixÀ partir de € 245.000

Part terrain€ 245.000

Revenu cadastral€ 614

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au mazout

CommentaireArmoires et évier double

VitrageDouble

Type de vitragepvc

Volets, Remise

DestinationHabitation

Construction


Construction4 façades

Année de construction1900

Orientation façade arrièreSud-est

Matériau du toittuiles

Condition ToitBon état

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemption possiblePas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenuPas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistiquePas encore demandé(e)

Autorisation de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée


Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB492

E totale126674

Code Unique20250917012651

Certificat gaz-

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