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Rue du pont Quelin 3
7800 Ath
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villa 4 façades, plain-pied avec un beau hangar. Faire offre apd 399.000€

À partir de € 399.000
Chemin de Soignies 174, 7800 Ath
EPC label

bedCreated with Sketch.3
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160 m²
2248 m²
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Belle villa 4 façades plain-pied avec un beau hangar

Proche de Ath et de ses commodités

Sous-sol : vide sanitaire de +/- 85 cm.

Rez : hall, bureau de +/- 9m², Beau Living de +/- 34m², 3 chambres de +/- 11, 13 et 14m², SDB (bain, évier), cuisine (vitro, hotte,2 éviers, meuble), réserve, WC,

garage de +/-22m².

Étage : sur toute la superficie.

Grenier : aménageable sur toute la superficie.

Extérieurs : passage latéral, grand hangar de 165m².

À Partir de : 399.000€

Les renseignements sont donnés à titre indicatif et n’engagent pas l’agence.

Chaque acquéreur est tenu de les vérifier par lui-même.

L’annonce ci-dessus ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à la négociation lancé aux candidats acquéreurs.

PortesBois.

Sol Rez : carrelage. Grenier : plancher.

ChauffageCentral au mazout, chaudière Wiesmann de 2010, cuve de 5.400L enterrée, radiateurs en acier.

Eau ch.Sur la chaudière.

Toiture Tuiles, pas de sous-toiture , isolation sur les plafonds.

ÉlectricitéEncastrée,  compteur normal.

Façade Briques.

Châssis Double vitrage ALU avec volets électriques.

DétecteursOUI.

TV distrib.OUI.

Téléphone OUI.

Citerne 2 x 5500L  -  raccordée  sur tout sauf la cuisine.

Fosse septiqueOUI.

Égouttage Tout est relié à l'égout .             

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Financier


PrixÀ partir de € 399.000

Part terrain€ 399.000

Revenu cadastral€ 1.362

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au mazout

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble

Type de vitragealu

Hangar

DestinationRapport maison, Habitation, Profession libérale

Construction


Construction4 façades

Orientation façade arrièreSud

Matériau du toittuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuPas applicable

Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

Autorisation de lotissementPas applicable

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Gemenick Pascale
Gemenick Pascale0473.69.74.16pascale.gemenick@athimmo.be


Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB416

E totale69737

Code Unique20250115005662

Certificat gazNon

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