Splendide demeure en U composée d’une impressionnante maison de maître du 18ème siècle et d’une nouvelle aile datant de 1905
Le tout situé en plein cœur de la ville d’Ath, à deux pas de la Grand-Place, de la gare et de toutes les commodités
Bien idéal pour maison kangourou ou rentrées locatives !
Bâtiment
Façade : Maison d'angle en briques et pierre bleue de la fin du 18è siècle ou du début du 19è siècle reprise à l'inventaire du Patrimoine.
Toiture : Ardoises.
Sol : Carrelage, tomettes, parquet, plancher, vinyle, moquette, béton.
Châssis : Double vitrage en PVC et en bois.
Chauffage : Chaudière au gaz de ville.
Eau chaude : Via la chaudière.
Électricité : Compteur bihoraire.
Citerne : OUI, non raccordée, contenance inconnue.
Fosse septique : NON, tout est relié à l'égout.
À partir de 790.000€
Les renseignements sont donnés à titre indicatif et n’engagent pas l’agence.
Chaque acquéreur est tenu de les vérifier par lui-même.
L’annonce ci-dessus ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à la négociation lancé aux candidats acquéreurs.
Maison de maître du 18ème siècle
Sous-sol: une chaufferie (+-15m²), une buanderie (+-3,5m²), trois très grandes caves (+-17,5m² et 15,5m² et 5,5m²).
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée (+-16m²), une toilette avec lave-mains (+-2m²), un salon (+-28m²) et une salle à manger (+-20,5m²) d’époque, une cuisine équipée (+-11,5m²), un débarras (1,32m²)(déjà prévu pour une douche).
Premier étage :un hall de nuit (+-17m²), deux chambres (+-15m² et +-29m²) avec salle de douche dans chacune, une chambre (+-22m²) avec salle de bain (+-6m²) et dressing (+-2,5m²), une grande chambre (+-21m²), un espace séjour avec cuisine ouverte (+-17m²) etdeux toilettes avec lave-mains (+-2m² et +-1m²).
Deuxième étage : un hall (+-2,5m²) et un grenier de rangement aménageable en chambre (+-23m²).
Sous-toit : deux très grands greniers (+-84,5m² et +-59,5m²).
Surface habitable : +-330m² (hors caves, hors greniers).
Nouvelle aile, première maison – Raccordable sans frais à la maison principale
Sous-sol : néant.
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée (+-8,5m²), une toilette (+-1,5m²), un living avec cuisine ouverte (+-26m²).
Premier étage : une chambre (+-27m²) avec salle de bain (+-4,5m²), une toilette avec lave-mains (0+-1m²).
Surface habitable : +- 70m².
Nouvelle aile, deuxième maison – Avec cour privative
Sous-sol : une cave (+-11m²).
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée (+-6,5m²), une toilette avec lave-mains (+-1,5m²), une cuisine équipée (+-16,5m²), un cellier (+-2,5m²), une salle à manger (+-15m²) et un salon (+-12m²) donnant accès à une mezzanine (pouvant servir de bureau ou de chambre) (+-10m²) et à une terrasse privative (+-31,5m²).
Premier étage : un hall de nuit (+-11m²), une petite chambre (8,68m²), une toilette (+-1m²), une salle de bain (+-8m²) avec branchement pour machine à laver.
Deuxième étage : un palier donnant accès à une chambre (+-13,5m²).
Troisième étage : un palier donnant accès à une grande chambre (+-23m²) avec salle de douche (+-4m²).
Surface habitable : +- 138m² (hors cave).
Appartement rénové
Sous-sol : néant.
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée (+-2,5m²), un living avec cuisine ouverte (+-29,5m²), une chambre (+-9m²) donnant accès à une salle de douche avec toilette (douche, lavabo) (+-4m²).
Surface habitable : +- 45m².
